2002〜2012年築, 専有面積34.36㎡〜54.36㎡の平均販売価格
東京都
150.4万円/㎡
前年比+10.6%
中野区
103.8万円/㎡
前年比-1.3%
アデッソ野方
東京都中野区野方二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩7分
2007年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 44.36㎡の場合
相場
4,717万円
106.3万円/㎡
2,711
4,048
5,385
6,722
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,385万円
91.3万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
アデッソ野方
4,480万円（101.0万円/㎡）/ 4階 / 44.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 4,480万円 | 101.0万円 | 4階 | 44.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,598万円 | 81.1万円 | 4階 | 44.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,800万円 | 70.7万円 | 3階 | 25.47㎡ | 1K | - |
| 2024/05/21 | 3,798万円 | 85.6万円 | 4階 | 44.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,998万円 | 90.1万円 | 4階 | 44.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 94.6万円 | 4階 | 44.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,298万円 | 96.9万円 | 4階 | 44.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 3,280万円 | 73.9万円 | 4階 | 44.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/14 | 1,950万円 | 89.5万円 | 3階 | 21.78㎡ | 1K | 東 |
| 2020/11/02 | 2,980万円 | 67.2万円 | 4階 | 44.36㎡ | 1LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,170万円 | 80.3万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/08 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,780万円 | 92.8万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/21 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 4,180万円 | 105.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2022/05/26 | アプレシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 4,390万円 | 109.6万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルリオン高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,550万円 | 78.5万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | ガラ・ステージ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 4,180万円 | 102.7万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | グレースハウス 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/12/24 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 4,280万円 | 104.7万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェローナ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅8分 | 3,680万円 | 92.8万円 | 39.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、中野区では1.3%下落しています。
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